
Teknisk køberrådgivning – Alt i én service til din drømmebolig
Hvad betyder det for dig, at have en samarbejdspartner du kan stole på?

Køberrådgivning der giver tryghed
At købe en bolig er en af lives store investeringer, og det kan være en kompleks proces. Med vores ekspertise som byggetekniske køberrådgivere hjælper vi dig med at sikre at der ikke er nogen uforudsete fejl og mangler ved boligen.
Når du har skrevet under på en købsaftale, giver loven dig 6 dage til at fortryde dit køb. Denne periode giver dig en ekstra mulighed for at gennemgå aftalen i detaljer og sikre, at alt er som det skal være.
Med os som din sagsbehandler gennemgår vi købsaftalen med dig og sørger for, at der er styr på:
- Om ejerskifteforsikringen dækker dine behov
- Eventuelle fejl og mangler
- Juridiske forhold, som kan have betydning for dig
Vi sikrer at dit køb er en god investering
Fortrydelsesfristen på 6 dage begynder dagen efter, at både du og sælger har underskrevet købsaftalen, og du har modtaget besked om sælgers underskrift.
Det er vigtigt at handle hurtigt, hvis du ønsker at benytte dig af fortrydelsesretten, da fristen er kort, og der kan være økonomiske konsekvenser ved at fortryde. Det er her, vi træder til som din betroede rådgiver og partner.
Med vores ekspertise kan vi hjælpe dig med at vurdere ejendommens tilstand og potentielle økonomiske perspektiver.
Boliggennemgang
At købe en bolig er en stor beslutning, og vi forstår, at usikkerhed omkring boligens tilstand kan skabe bekymringer. Derfor tilbyder vi en dybdegående gennemgang af boligen med fokus på følgende:
- Vurdering af tilstandsrapport og elinstallationsrapport
- Vi gennemgår rapporterne for at identificere eventuelle skjulte mangler eller forhold, der kræver nærmere undersøgelse.
- Analyse af byggematerialer og vedligeholdelseshistorik
- Vi vurderer, om boligens materiale er af god kvalitet, og om der er tegn på dårlig vedligeholdelse, som kan føre til fremtidige problemer.
- Fysisk inspektion af boligen (Hvis relevant)
- Hvis nødvendigt, har vi ekspertisen til at inspicere boligen for at sikre, at intet overses.
Efter gennemgangen leverer vi en detaljeret rapport med vores vurdering, anbefalinger og en liste over eventuelle risici, som du bør være opmærksom på. Rapporten er letforståelig og kan bruges som grundlag for videre forhandlinger eller beslutninger.
Ekspertise i fortrydelsesretten og ejerskifteforsikring
Bolighandel indebærer en lang række juridiske dokumenter og aftaler, som kan være svære at gennemskue. Vi sikrer, at alt er på plads og dækker dig ind juridisk.
- Gennemgang af købsaftale
- Vi tjekker købsaftalen for fejl, uklarheder eller vilkår der kan være ufordelagtige for dig som køber.
- Servitutter og tinglysning
- Vi undersøger ejendommens servitutter og lokalplaner samt tinglyste dokumenter for at sikre at der ikke er begrænsninger eller krav, der kan få betydning for din fremtidige brug af boligen.
- Hurtig handling: Hvis du ønsker at udnytte fortrydelsesretten, hjælper vi dig med at kommunikere skriftligt til sælger og håndtere betalingen af 1%-godtgørelsen korrekt og til tiden.
Vi er ikke blot din sparringspartner; vi er din forsikring mod de usikkerheder, der kan opstå i denne korte, men kritiske periode.
Hvad er en ejerskifteforsikring?
Ejerskifteforsikringen dækker typisk skjulte fejl og mangler, som ikke var synlige ved handlen eller nævnt i de lovpligtige rapporter.
Den kan eksempelvis dække:
- Skader på fundament, tag eller vægge, der først opdages efter overtagelsen.
- Fejl og mangler i installationer, som ikke er nævnt i elinstallationsrapporten.
- problemer med konstruktionen, der kræver større reparationer.
Men forsikringen er ikke en garanti for, at alle skader dækkes. Det kræver en grundig dokumentation og ofte teknisk indsigt at bevise, at skaderne falder ind under forsikringens dækning.
Ejerskifteforsikring: Få det fulde udbytte
Når du køber en bolig, er ejerskifteforsikringen en essentiel del af processen for at beskytte dig mod skjulte fejl og mangler, der måtte dukke op efter overtagelsen. Ejerskifteforsikringen sikrer, at uforudsete problemer ikke ender med at koste dig dyrt. Hvis der skulle dukke noget op, som ikke var nævnt i tilstandsrapporten eller elinstallationsrapporten, så kan det være svært at vide hvordan man navigerer i ejerskifteforsikringens detaljer og muligheder, og få det fulde udbytte af forsikringen. Det er her, vi kommer ind i billedet.
Med os som din partner, hjælper vi dig med at få mest muligt ud af din ejerskifteforsikring. Som byggeledere og bygningsingeniører er vi specialister i at finde skjulte fejl og mangler,ch samt vurdere omfanget af skader og de tilhørende omkostninger. Vi hjælper dig med at udnytte din ejerskifteforsikring til fulde og sikrer, at du ikke betaler for skader, som forsikringen burde dække.
Udfyld blot formularen, og få tryghed i bolighandlen her.
Byggeprojekter og Køberrådgivning
Som en del af din detaljeret rapport efter boliggennemgangen modtager du anbefalinger til yderligere skridt, hvis du ønsker at optimere eller tilpasse din bolig.
Hvis du ønsker at renovere, så har du brug for en byggetilladelse. Det kan være tidskrævende, at gennemføre en byggeansøgning, men hos os kan du være sikker på en hurtig og gnidningsfri proces. Vi sørger for, at dit byggeprojekt overholder alle lovmæssige krav, og sikrer at alle nødvendige statiske beregninger og arkitekttegninger er præcise og detaljeret.
Vi har desuden et omfattende netværk af over 500 håndværkere over hele Danmark, som sikrer at du altid har adgang til erfarne fagfolk. Har du et byggeprojekt eller en renovering, så skal du blot udfylde formularen, og vores erfarne byggerådgivere klarer resten.


Statiske beregninger
Boligens stabilitet og sikkerhed er altafgørende, især hvis du planlægger at renovere, bygge til eller ændre boligens konstruktion. For at udarbejde en byggeansøgning er det nødvendigt med statiske beregninger. Beregningerne sikrer, at bygningen forbliver stabil under alle mulige forhold.
Vi tilbyder:
- Analyse af bygningens bæreevne:
- Vi undersøger, hvordan bygningens nuværende struktur kan håndtere belastninger fra ombygninger eller nye installationer
- Vi identificerer bærende vægge og andre kritiske elementer.
- Optimerede løsninger:
- Vores bygningsingeniører arbejder på at finde smarte løsninger og designmuligheder, som bevarer konstruktionens stabilitet.
- Eksempelvis kan vi hjælpe med beregninger for fjernelse af en bærende væg og erstatning med en bærende bjælke, der harmonerer med dine planer.
- Myndighedsgodkendelse:
- Vi sikrer, at beregningerne lever op til alle gældende bygningsreglementer, så du trygt kan få tilladelser fra kommunen til dit projekt.
Med os ved din side er du garanteret en proces, hvor der ikke er overladt noget til tilfældighederne. Sikkerhed og kvalitet går hånd i hånd.
Arkitekttegninger
Når det kommer til at realisere din drømmebolig, er det vigtigt med et klart visuelt og praktisk overblik. Vores arkitekttegninger hjælper dig med at tage dine ideer fra koncept til konkret handling:
- Personlig rådgivning og design:
- Vi lytter til dine behov og ønsker og omsætter dem til tegninger, der afspejler din vision.
- 3D arkitekttegninger
- For at få det bedste mulige billede af projektet tilbyder vi 3D arkitekttegninger, som giver en realistisk visning af hvordan det færdige byggeri vil se ud.
- Komplet pakke af detaljerede tegninger
- Vores arkitekttegninger inkluderer grundplan, snittegninger, facadetegninger, tagplan og situationsplan.


Rentabilitetsberegning
At investere i en bolig handler om mere end bare at købe den. Har du en energirenovering i tankerne, så tilbyder vi en omfattende rentabilitetsberegning, der viser præcis hvor meget du kan spare på energiregningen over tid.
Langsigtede besparelsesberegninger der viser hvor lang tid det tager før du har tjent din investering ind igen.
- Omkostningsanalyse:
- Vi beregner omkostningerne ved planlagte renoveringer, forbedringer eller udvidelser, så du har et klart overblik over hvad dit projekt vil koste.
- Dette inkluderer både materialer, som eksempelvis efterisolering af tag, arbejdskraft og potentielle skjulte omkostninger, der kan opstå.
- Potentielle energibesparelser
- Nuværende energiforbrug i dag, samt hvor stor en reduktion du kan forvente efter de pågældende energirenoveringer.
Hvorfor vælge os?
Når du vælger os, som din samarbejdspartner får du meget mere end traditionel køberrådgivning. Vi tilbyder en unik og allround løsning, der sikrer, at du er dækket ind på alle fronter – fra bolighandlen til renoveringsprojekter.
Vi er din trygge samarbejdspartner gennem hele processen. Med vores ekspertise inden for køberrådgivning sørger vi for, at du træffer de rigtige beslutninger ved boligkøbet og udnytter din ejerskifteforsikring til fulde. Som erfarne byggerådgivere og bygningsingeniører kan vi identificere skjulte fejl og mangler, vurdere omkostninger og sikre, at din ejendom er i topform, både i dag og på længere sigt.
Det der gør os unikke, er vores evne til at levere en helhedsorienteret løsning. Som din køberrådgiver, kan vi hjælpe dig under din 6 dages fortrydelsesret, og som din byggerådgiver kan vi, med vores omfattende netværk af over 500 håndværkere, sørge for at du altid har adgang til pålidelige fagfolk, der kan hjælpe dig med dine boligdrømme.


Få trygt din drømmebolig med os som din partner
Med os ved din side bliver købsprocessen både tryg og overskuelig. Fra den grundige boliggennemgang og juridiske sikkerhed til skræddersyede anbefalinger, sørger vi for, at du får det bedste udgangspunkt for dit nye hjem.
Lad os være din faste partner så du kan fokusere på det, der betyder mest, at skabe trygge rammer og gode minder i dit nye hjem. Kontakt os i dag, og tag første skridt mod at realisere din drømmebolig.